Votre déclaration SCI en ligne.
49€. 15 minutes.
Formulaire 2072-S, fiches 2044 par associé, PV d'AG et Passport SCI.
Sans abonnement, sans comptable.
Paiement après génération · Aucune donnée conservée
Comment ça marche
4 étapes simples pour votre déclaration SCI.
Renseignez votre SCI
Associés, biens immobiliers, quotes-parts. Le formulaire est guidé, étape par étape.
On calcule tout
Résultat foncier, quotes-parts par associé, déficit reportable. Les règles fiscales sont intégrées.
49€ après génération
Vous ne payez qu'après avoir vérifié vos documents. Paiement sécurisé par Stripe.
Téléchargez vos documents
2072-S, fiches 2044 par associé, PV d'Assemblée Générale et Passport SCI. Prêts à déposer.
Tout ce qui est inclus pour 49€
Un seul paiement, tous les documents dont votre SCI a besoin.
Formulaire 2072-S complet
Pré-rempli avec toutes les annexes. Prêt à saisir sur impots.gouv.fr.
Fiches 2044 pré-remplies par associé
Chaque associé reçoit sa fiche avec les montants exacts à reporter sur sa déclaration personnelle.
PV d'Assemblée Générale annuel
Approbation des comptes et affectation du résultat. Prêt à signer.
Passport SCI
Import automatique l'année suivante. Suivi des déficits reportables sur 10 ans.
Résultat foncier détaillé par bien
Revenus, charges déductibles et résultat net calculés pour chaque bien immobilier.
Tableau des quotes-parts
Répartition automatique du résultat entre tous les associés selon leurs parts.
SCI Facile vs les alternatives
Comparez les options pour votre déclaration SCI.
| SCI Facile | Expert-comptable | Soi-même | |
|---|---|---|---|
| Prix | 49€ | 500-1 000€/an | Gratuit |
| Quotes-parts automatiques | |||
| Fiches 2044 par associé | |||
| Temps | 15 minutes | 2-4 semaines | 4-8 heures |
| Points de contrôle | Publiés | Variable | Aucun |
Aucune donnée conservée
Vos données restent dans votre navigateur. Aucune information personnelle n'est stockée sur nos serveurs.
Points de contrôle
Vérifications automatiques intégrées pour garantir la cohérence de votre déclaration. Points publiés.
À jour 2026
Règles fiscales du millésime 2026 intégrées, conformes au Code Général des Impôts.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur la déclaration SCI en ligne.
Comment faire sa déclaration SCI en ligne sans comptable ?
Avec SCI Facile, vous renseignez les informations de votre SCI (associés, biens, revenus, charges) dans un formulaire guidé. Le logiciel calcule automatiquement le résultat foncier, répartit les quotes-parts entre associés et génère vos documents : formulaire 2072-S, fiches 2044, PV d'Assemblée Générale. Vous n'avez plus qu'à reporter les montants sur impots.gouv.fr.
Combien coûte une déclaration SCI en ligne ?
SCI Facile coûte 49€ par déclaration, sans abonnement ni frais cachés. Ce prix inclut le formulaire 2072-S complet, les fiches 2044 pré-remplies pour chaque associé, le PV d'Assemblée Générale annuel et le Passport SCI pour l'import automatique l'année suivante. Un expert-comptable facture entre 500 et 1 000€ par an pour le même service.
Quels documents faut-il pour remplir la déclaration 2072-S ?
Vous aurez besoin des informations d'identité de votre SCI (dénomination, SIREN, siège social), de la liste des associés avec leurs quotes-parts, des biens immobiliers détenus, des loyers encaissés sur l'année, et des charges déductibles (travaux, intérêts d'emprunt, assurance, taxe foncière, frais de gestion). SCI Facile vous guide étape par étape pour ne rien oublier.
La déclaration SCI en ligne est-elle sécurisée ?
Oui. SCI Facile fonctionne sans compte utilisateur. Vos données restent dans votre navigateur (localStorage) pendant la saisie. Aucune donnée personnelle n'est stockée sur nos serveurs. Les PDF générés sont téléchargés directement sur votre appareil. Le paiement est sécurisé par Stripe.
Puis-je faire ma déclaration SCI moi-même ?
Oui, à condition que votre SCI soit soumise à l'impôt sur le revenu (IR) et non à l'IS. La déclaration 2072-S est un formulaire standardisé dont les règles de calcul sont fixées par le Code Général des Impôts. SCI Facile automatise ces calculs et génère les documents conformes. C'est exactement ce que fait un comptable, en 15 minutes au lieu de 2 à 4 semaines.