Votre déclaration SCI
en 10 minutes. 49€.
Formulaire 2072-S, PV d'Assemblée Générale et fiches 2044 par associé.
Sans abonnement, sans comptable. Vous déposez sur impots.gouv.
Pourquoi 49€ et pas 150€ ?
Les déclarations SCI à l'IR suivent des règles fiscales fixes et répétitives. Nous les avons codifiées. Le résultat est identique à celui d'un service à 150€, le processus est différent.
Un logiciel, pas un cabinet
Pas de locaux, pas de secrétariat, pas de charges fixes répercutées. Uniquement du code qui applique les règles fiscales.
Des calculs identiques pour toutes les SCI IR
Répartition des quotes-parts, déficits reportables sur 10 ans, charges déductibles : ce sont des règles fixes codifiées dans le CGI.
Pas d'abonnement, pas de frais cachés
49€ par déclaration, c'est tout. La 2072-S, les fiches 2044, le PV d'AG et le Passport SCI sont inclus. Aucun "pack premium".
Créé par des investisseurs immobiliers
Pas un intermédiaire. Des développeurs propriétaires en SCI qui en avaient assez de payer 150€/an pour un processus automatisable.
Comment ça marche
3 étapes simples, 10 minutes, c'est fait.
Renseignez votre SCI
Identité de la SCI, associés et quotes-parts, biens détenus, revenus et charges. Le formulaire est guidé, étape par étape.
Nous calculons tout
Répartition des revenus par associé, déficits fonciers reportables, résultat net. Les règles fiscales sont intégrées.
Vous déposez aux impôts
2072-S et fiches 2044 prêtes. Guide GMBI inclus pour l'envoi sur impots.gouv en 5 minutes.
Pourquoi payer plus ?
Le même résultat, 2 à 3× moins cher.
- Accompagnement personnalisé
- Conseils fiscaux
- Rdv téléphoniques
- Interface en ligne
- Support email
- Documents générés
- Déclaration 2072-S complète
- Fiches 2044 par associé
- PV d'Assemblée Générale
- Passport SCI (import N+1)
Tout ce dont votre SCI a besoin
Déclaration 2072
Formulaire 2072-S pré-rempli avec toutes les annexes. Prêt à saisir sur impots.gouv.
Fiches 2044 par associé
Chaque associé reçoit sa fiche avec les montants exacts à reporter sur sa déclaration personnelle.
PV d'Assemblée Générale
Approbation des comptes, affectation du résultat. PV prêt à signer, généré automatiquement.
Passport SCI
Suivi des déficits reportables sur 10 ans. Import automatique l'année suivante.
Outil gratuit
Simulez vos revenus SCI avant de vous lancer. Aucune inscription requise.
Confidentialité maximale
Aucune donnée personnelle n'est conservée sur nos serveurs. Votre déclaration reste dans votre navigateur pendant la saisie, puis vous téléchargez vos PDF. Nous ne stockons que votre email pour le rappel annuel. C'est tout.
Ils nous font confiance
"J'ai généré la 2072, le PV d'AG et les fiches 2044 en 15 minutes. L'année dernière j'avais payé un comptable 200€ pour le même résultat."
"Interface très claire, même pour quelqu'un qui ne connaît pas la fiscalité. Le Passport SCI pour réimporter l'an prochain est une excellente idée."
"49€ pour la 2072, le PV et les fiches de chaque associé, c'est imbattable. Le guide GMBI est un vrai plus pour l'envoi sur impots.gouv."
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées.
Qu'est-ce que la déclaration 2072 ?
La déclaration 2072 est le formulaire fiscal annuel obligatoire pour les SCI soumises à l'impôt sur le revenu (IR). Elle déclare les revenus fonciers de la société et répartit le résultat entre les associés.
Combien coûte SCI Facile ?
SCI Facile coûte 49€ par déclaration, soit 2 à 3 fois moins cher que les solutions concurrentes. Ce prix inclut la 2072-S, les fiches 2044, le PV d'AG et le Passport SCI.
Quels documents sont générés ?
SCI Facile génère 4 documents : la déclaration 2072-S pré-remplie, une fiche 2044 par associé avec sa quote-part, le PV d'Assemblée Générale d'approbation des comptes, et un Passport SCI pour l'import automatique l'année suivante.
Mes données sont-elles stockées sur vos serveurs ?
Non. SCI Facile fonctionne sans compte utilisateur. Vos données restent dans votre navigateur (localStorage) et dans les PDF téléchargés. Aucune donnée personnelle n'est conservée sur nos serveurs.
Qu'est-ce que le Passport SCI ?
Le Passport SCI est un PDF spécial contenant les données de votre déclaration. Importez-le l'année suivante pour pré-remplir automatiquement vos informations (SCI, associés, biens, déficits reportables).
La SCI à l'IS est-elle prise en charge ?
Non, SCI Facile ne prend en charge que les SCI à l'IR (impôt sur le revenu). Les SCI soumises à l'IS ont des obligations comptables plus complexes nécessitant un expert-comptable.